Antwort auf Beitrag von Herrn Kleibauer betreffend Buckhorn 51-53

Christoph Schmidt, Vorsitzender des Unterausschusses für Bauangelegenheiten des Regionalausschusses Walddörfer

 

Die Entscheidung der Verwaltung ist völlig korrekt. Ich weise die Behauptung, „immer wieder sorge die Genehmigungspraxis bei Bauanträgen in den Walddörfern und im Alstertal für großes Unverständnis vor Ort“ zurück. Das Gegenteil ist richtig. Viele Antragsteller wünschen sich eine schnellere und flexiblere Bearbeitung ihrer Anträge; darüber hinaus beklagen sich manche angesichts der vorherrschenden Wohnungsnot über Ablehnungen bzw. nicht ausgenutztes Ermessen, insbesondere im Hinblick auf die Zielsetzung des § 31 BauGB, der nun gerade deshalb eingeführt wurde, um den Wohnungsbau zu fördern und Befreiungen zu erleichtern.

Der hier geplante Bau von sieben reihenausähnlichen Häusern in Buckhorn 51-53 entspricht weitgehend dem Bebauungsplan – denn dort sind Reihenhäuser ausdrücklich vorgesehen – und passt auch in die Gegend. Beispielsweise die Objekte in Buckhorn 43, 45 und 47 sind deutlich größer und massiver. Eingeschossige Bungalows (wie in dieser Gegend auch vorhanden) sind hingegen kaum noch bezahlbar, aus energetischer Sicht suboptimal und meiner Meinung nach eine Art Platzverschwendung.

POP-UP Galerie

Im Herzen von Volksdorf, links neben dem Frischemarkt Simon, in der Passage der Weißen Rose, bot GINZA über viele Jahre attraktive Damenmode an. Dann wurde das Geschäft aufgegeben und die zentral gelegene Ladenfläche steht nun zur Neuvermietung leer. Dies rief die „Kunstspuren“ auf den Plan, einem Bündnis lokaler Künstler, das seit vielen Jahren ein fester Bestandteil des Kulturlebens in Volksdorf ist. Man nahm sofort Kontakt zum Vermieter auf und bat, die Ladenfläche als „Pop-up Galerie“ für eine temporäre Ausstellung nutzen zu dürfen. Es hat geklappt. Bis zur Neuvermietung stellen hier verschiedene Künstler ihre Arbeiten aus und sind zeitweise selbst anwesend.

„Volksdorf: Kunstspuren stellen aus“ weiterlesen

Massive Befreiungen vom Bebauungsplan Beitrag von Thilo Kleibauer 

Immer wieder sorgt die Genehmigungspraxis bei Bauanträgen in den Walddörfern und im Alstertal für großes Unverständnis vor Ort. Viele Neubauten gehen mit Abweichungen von den zugrundeliegenden Bebauungsplänen deutlich über eine maßvolle Nachverdichtung hinaus. Dadurch ergeben sich massive Veränderungen des städtebaulichen Charakters in gewachsenen Wohnstraßen.

Laut Auskunft der Verwaltung seien die Befreiungen vom Bebauungsplan „städtebaulich vertretbar“. Eine nachbarliche Beteiligung hat nicht stattgefunden. Dies ist nicht nachvollziehbar und kaum transparent. Hier muss sichergestellt werden, dass bestehende Bebauungspläne nicht komplett ignoriert werden. Nur eine transparente Genehmigungspraxis schafft Akzeptanz für die weitere Nachverdichtung.

In diesem Zusammenhang wurde ich nun auch auf die geplante Bebauung der Grundstücke Buckhorn 51-53 in Volksdorf angesprochen. Hier hat das Bezirksamt eine hohe Überschreitung der im Bebauungsplan festgelegten Geschossflächenzahl genehmigt. Dadurch entsteht dann ein längerer Baukörper mit einer durchgehenden Höhe von rund neun Metern. Dies weicht deutlich von der benachbarten Siedlungsstruktur ab, die durch eine niedriggeschossige Bebauung geprägt ist.

Abschied – Alumnichor gibt letztes Konzert, Ausstellung – Farbwelten, Helfen – Spenden für Forschung, Heimat – Kulturelle Brücken, KunstKate – Unterhaltung vom Feinsten, Schmökern – Royal Institute of Magic, Anwohner – Nebenstraßen zugeparkt, Kulturkreis – Lokales und Globales, Knick in der Kiste – Wo Massage helfen kann, Autofrühling – Kinderflohmarkt und Autoshow, Suchen und Finden – Private Kleinanzeigen, Jubiläum – Konzerte junger Künstler, Geschichte – Mit Volcwardesdorpe fing es an, Pflegegeld – Wichtige Beratung, Das königliche Spiel – Meisterklasse, Bürgerverein – Ausflüge und Aufgaben, Baumschutz – Behördenversagen?, Renntierpfad – Biotopverbund Tunneltal, Walddörfer SV – Fokus Fußball, KORALLE – Das aktuelle Programm, Klönen – Neulichs im Dorf

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Volksdorfer Zeitung  März 2025